Pourquoi investir sur la Costa del Sol en 2025 ? 

La Costa del Sol est depuis longtemps une destination prisée pour l’achat immobilier, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou une installation permanente. En 2025, plusieurs facteurs rendent cette région encore plus attractive :

• Son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an,
• Son marché stable et dynamique, malgré les fluctuations économiques,
• Ses infrastructures modernes, grâce à ses aéroports, ses autoroutes et ses hôpitaux de premières qualités,
• Ses nouvelles opportunités immobilières, notamment grâce à TM Grupo, qui développe des projets modernes et durables dans des emplacements privilégiés, offrant des biens de haute qualité aux investisseurs.

Définir son projet immobilier 

Avant de se lancer, il est essentiel de bien définir votre projet et vos objectifs. En réfléchissant bien à la suite de votre projet, vous pourrez déterminer si vous êtes à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, dans une ville active ou dans un coin plus calme de la Costa del Sol, proche du centre-ville ou des activités touristiques,…

TM Grupo vous accompagne à chaque étape pour vous aider à identifier le bien qui correspond le mieux à votre projet et votre budget, en tenant compte des frais annexes (notaire, taxes, charges de copropriété, entretien…).

Où chercher les meilleures propriétés de la Costa del Sol ? 

Trouver la propriété idéale nécessite de savoir où chercher ! Vous pouvez faire appel à des agences immobilières spécialisées et reconnues, comme TM Grupo, afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une sélection de biens de qualité, sans mauvaise surprise.

Ou encore faire appel à des portails immobiliers, des plateformes qui peuvent donner une idée du marché, mais ne garantissent pas la fiabilité des annonces. Enfin, il existe des ventes aux enchères et opportunités bancaires, lors desquelles des achats immobiliers à prix réduits sont proposés, mais nécessitent une expertise approfondie pour éviter les pièges. Sans oublier, le réseau local, que vous vous êtes peut-être déjà créé en venant visiter la région et en échangeant avec les résidents.

Avec TM Grupo, vous gagnez du temps en accédant directement à une sélection de propriétés soigneusement choisies et adaptées à vos besoins.

Les critères à ne pas négliger pour un bon investissement 

Faire le bon choix en matière d’investissement immobilier repose sur plusieurs critères essentiels. Avant tout, l’emplacement joue un rôle déterminant : une propriété bien située, proche des plages, des commerces, des écoles et des transports, prendra naturellement de la valeur avec le temps. Si votre objectif est la location, mieux vaut s’intéresser à la demande touristique et saisonnière. Certaines villes, comme Marbella, Fuengirola ou Benalmádena, offrent une excellente rentabilité grâce à leur attractivité tout au long de l’année.

La qualité de construction est un autre point clé. Opter pour un bien moderne, bien isolé et respectueux des dernières normes énergétiques permet non seulement de réduire les coûts d’entretien, mais aussi d’assurer un confort optimal. C’est dans cette optique que TM Grupo développe des résidences alliant innovation et durabilité.

Enfin, l’un des aspects souvent sous-estimés est le potentiel de valorisation. Investir dans un quartier en plein essor peut être une stratégie gagnante sur le long terme. Pour vous aider à évaluer ces éléments et faire un choix éclairé, TM Grupo vous accompagne à chaque étape, avec l’expertise et la sérénité que mérite un projet d’une telle importance.

S’entourer des bons professionnels 

Un achat immobilier en Espagne implique des démarches administratives spécifiques. Pour éviter les erreurs, mieux vaut être bien entouré :

• Une agence immobilière de confiance : avec TM Grupo, vous bénéficiez d’un accompagnement de A à Z, de la sélection du bien à la signature chez le notaire.
• Un avocat spécialisé : il vérifie que le bien est en règle (cadastre, absence de dettes, conformité urbanistique). TM Grupo peut vous recommander des experts de confiance.
• Un expert en financement : si vous avez besoin d’un prêt immobilier, il est crucial de comparer les offres bancaires. TM Grupo peut vous orienter vers les meilleures options.

Les erreurs à éviter lors de l’achat 

Même si la Costa del Sol regorge d’opportunités, certaines erreurs peuvent coûter cher :

❌ Se précipiter sans comparer plusieurs biens. Il est important d’examiner différentes options avant de prendre une décision, TM Grupo vous aide à trouver le bien qui vous correspond vraiment.

❌ Sous-estimer les frais annexes. Le marché espagnol est différent du marché belge, il ne faut pas oublier les taxes, les charges de copropriété et les frais d’entretien. TM Grupo vous accompagne dans l’estimation complète du budget.

❌ Ne pas visiter plusieurs fois. Et oui, un bien peut sembler parfait sur les photos, mais révéler des défauts lors d’une visite. TM Grupo organise des visites sur place ou virtuelles pour que vous puissiez prendre une décision éclairée.

❌ Ignorer la réglementation locale : si vous achetez pour louer, renseignez-vous sur les règles en vigueur. TM Grupo vous conseille sur les démarches à suivre.

Pourquoi 2025 est le bon moment pour investir avec TM Grupo ? 

En 2025, le marché immobilier de la Costa del Sol continue d’évoluer avec de belles opportunités à saisir :

• Des prix encore accessibles dans certaines zones en développement.
• Une demande locative en hausse, notamment avec le télétravail et l’attrait des expatriés.
• Des projets immobiliers modernes et durables, comme ceux proposés par TM Grupo, qui garantissent qualité et forte valeur ajoutée.

Trouver la propriété idéale en Costa del Sol demande du temps et une bonne connaissance du marché. Avec TM Grupo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, d’une sélection de biens de qualité et d’une expertise locale pour faire le bon choix en toute sérénité.

Contactez TM Grupo dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier en Espagne !