Trots h\u00e4lsokrisens omedelbara inverkan b\u00e5de p\u00e5 spansk byggsektor och mexikansk hotellverksamhet p\u00e5 grund av branschernas starka beroende av turistsektorn, uppgick koncernens int\u00e4kter till 161 miljoner euro (8 % l\u00e4gre belopp \u00e4n f\u00f6reg\u00e5ende \u00e5r), emedan EBITDA registrerade 24 miljoner euro (11 % l\u00e4gre belopp).<\/p>\n
F\u00f6retaget har en solid portf\u00f6lj med 1 miljon m2 mark f\u00f6r att bygga 12 000 bost\u00e4der, vilket \u00e4r ett resultat av f\u00f6retagets strategiska investeringspolicy i mark. De senaste transaktionerna genomf\u00f6rda under 2019 till ett v\u00e4rde av 42 miljoner euro p\u00e5 Costa Blanca och Mallorca s\u00e4kerst\u00e4llde aff\u00e4rsplanen inf\u00f6r 2020-2023 med projekterat byggande av \u00f6ver 3 000 bost\u00e4der, vilket st\u00e4rker koncernens st\u00e4llning i de omr\u00e5den d\u00e4r efterfr\u00e5gan p\u00e5 semesterbost\u00e4der \u00e4r som st\u00f6rst.<\/p>\n
Under \u00e5rets f\u00f6rsta tre m\u00e5nader innan undantagstillst\u00e5ndet utlysts upplevde TM fastighetsm\u00e4klare utifr\u00e5n en marknadsf\u00f6ringssynpunkt att deras projekterade m\u00e5ls\u00e4ttningar uppfylldes enligt strategisk planering. Nedst\u00e4ngningen av aff\u00e4rskontor och begr\u00e4nsningar av nationell och i synnerhet internationell r\u00f6rlighet p\u00e5verkade dock f\u00f6rs\u00e4ljnings- och leveransniv\u00e5erna under \u00e5ret. \u00c4nd\u00e5 har man, b\u00e5de efter upph\u00e4vandet av det f\u00f6rsta undantagstillst\u00e5ndet och efter successiva nedtrappningar av restriktionerna kunnat konstatera en \u00e5terh\u00e4mtning av verksamheten till samma niv\u00e5er som g\u00e4llde f\u00f6re krisen.<\/p>\n
Vid \u00e5rsslutet levererade f\u00f6retaget 468 bost\u00e4der och s\u00e5lde 272 enheter till en i huvudsak internationell kundprofil (74 %), j\u00e4mf\u00f6rt med 26 % spanska k\u00f6pare. N\u00e4r det g\u00e4ller kundernas ursprung \u00e4r dessa fr\u00e5n \u00f6ver 27 olika l\u00e4nder, med belgare (16 %), tyskar (13 %) och polacker (7 %) i t\u00e4ten i Spanien och amerikaner (57 %), mexikaner (31 %) och kanadensare (11 %) i Mexiko.<\/p>\n
Koncernens fr\u00e4msta m\u00e5l under 2020 var att bevara m\u00e4nniskors s\u00e4kerhet, st\u00e4rka den finansiella solvensen och \u00e4ndra aff\u00e4rsplanen f\u00f6r att s\u00e4kerst\u00e4lla kontinuitet i verksamhet och service inom alla aff\u00e4rsomr\u00e5den.<\/p>\n
I Spanien valde f\u00f6retaget att \u00e5 ena sidan forts\u00e4tta med samtliga inledda projekt och uppfylla sina \u00e5taganden och \u00e5 andra sidan anpassa och \u00e4ndra produktionen i enlighet med lager- och f\u00f6rs\u00e4ljningsprognoserna. Under \u00e5r 2020 satsade man seri\u00f6st p\u00e5 att komma ig\u00e5ng med ikoniska byggprojekt som Flamenca Village i Orihuela Costa i februari, Sunset Cliffs i Benidorm i september och Es Mol\u00ed des Trenc p\u00e5 Mallorca i april. Ett strategiskt beslut som gjorde det m\u00f6jligt att m\u00f6ta efterfr\u00e5gan p\u00e5 kort och mellanl\u00e5ng sikt och att n\u00e5 f\u00f6rs\u00e4ljningsm\u00e5len under de f\u00f6rsta m\u00e5naderna \u00e5r 2021.<\/p>\n
Vad g\u00e4ller hotellverksamheten i Mexiko \u00f6ppnade f\u00f6retaget sitt tredje hotell i Riviera Maya i juli \u201cThe Fives Oceanfront Puerto Morelos\u201d med en investering p\u00e5 n\u00e4stan 22 miljoner euro, trots det sv\u00e5ra branschl\u00e4get. Med utvidgning av produktportf\u00f6ljen bef\u00e4ster TM sin n\u00e4rvaro i landet och sitt engagemang i hotellbranschen. Trots kraftig nedg\u00e5ng av turismen globalt sett fattades det viktiga beslutet att h\u00e5lla de tre hotellen \u00f6ppna \u00e5ret runt med minsta m\u00f6jliga bel\u00e4ggning. En insats som till\u00e4t en snabbare \u00e5terh\u00e4mtning av verksamhetens omfattning under 2021.<\/p>\n
Under 2020 uppr\u00e4tth\u00f6ll TM sina f\u00f6retags\u00e5taganden och inriktade sig p\u00e5 att motverka krisens negativa inverkan p\u00e5 f\u00f6retagets olika intressesf\u00e4rer. Ett f\u00f6rskott p\u00e5 8 miljoner euro beviljades till f\u00f6rm\u00e5n f\u00f6r partnerf\u00f6retag som samarbetar vid p\u00e5g\u00e5ende byggarbeten i Spanien, vilket gav likviditet och bidrog till att bevara syssels\u00e4ttningsniv\u00e5n. P\u00e5 det sociala omr\u00e5det genomf\u00f6rdes mer \u00e4n 30 initiativ i Spanien och Mexiko med en budget p\u00e5 1 % av nettovinsten, till f\u00f6rm\u00e5n f\u00f6r 1 500 personer. Ett av de mer framtr\u00e4dande initiativen var en livsmedelsinsamlingskampanj i 11 kommuner i fyra olika spanska delstater och tv\u00e5 soppk\u00f6k som \u00f6ppnades i Mexiko.<\/p>\n
\u00a0<\/strong><\/p>\n Framtidsutsikter inf\u00f6r 2021<\/strong><\/p>\n Koncernen, som r\u00e4knar med att ha 1 215 bost\u00e4der under uppf\u00f6rande 2021, inledde \u00e5ret med att br\u00e4cka f\u00f6rs\u00e4ljningsm\u00e5len med 18 projekt tack vare \u00e5terupptagna aff\u00e4rstransaktioner efter undantagstillst\u00e5ndets upph\u00f6rande, s\u00e4rskilt under april, maj och juni. F\u00f6retaget r\u00e4knar med en oms\u00e4ttning p\u00e5 \u00f6ver 200 miljoner euro.<\/p>\n \u00c5 andra sidan b\u00f6r satsningen p\u00e5 onlinef\u00f6rs\u00e4ljning betonas samt en f\u00f6retagspolicy inriktad p\u00e5 att st\u00e4rka relationerna med en internationell marknad. TM Real Estate Group planerar att \u00f6ppna kontor i Sverige, Polen, Belgien och Tyskland f\u00f6r att st\u00e4rka relationerna till sina huvudsakliga kundmarknader.<\/p>\n Pablo Serna, VD: “Under det f\u00f6rsta kvartalet beh\u00f6ll f\u00f6rs\u00e4ljningen en stabil upp\u00e5tg\u00e5ende tendens, medan vi under det andra kvartalet s\u00e5lde mer \u00e4n vad vi hade r\u00e4knat med, n\u00e4stan 65 procent av hela \u00e5rets f\u00f6rs\u00e4ljningsm\u00e5l. Trots pandemins inverkan p\u00e5 v\u00e5r verksamhet har vi visat stor motst\u00e5ndskraft som f\u00f6retag och styrka i v\u00e5r aff\u00e4rsmodell, v\u00e5r verksamhetsstruktur och v\u00e5r finansiella solvens. \u00a0Vi ser optimistiskt p\u00e5 2021, som vi betraktar som ett \u00f6verg\u00e5ngs\u00e5r. F\u00f6rutom att \u00e5stadkomma en \u00e5terh\u00e4mtning av verksamheten och siffrorna till niv\u00e5erna f\u00f6re krisen vill satsa p\u00e5 viktiga omr\u00e5den som digitalisering, innovation, h\u00f6gkvalitativ kundtj\u00e4nst, inr\u00e4ttande av nya kontor p\u00e5 Europas viktigaste marknader och milj\u00f6engagemang.<\/p>\n <\/p>\n
![](\"context.image.src\")
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t