PROVIA och TM Real Estate Group, ett ledande företag från Alicante inom bostadsturism, hotell- och semestersektorn, har samlat institutionella representanter, stadsplaneringsexperter och företag inom bygg- och utvecklingssektorn i Torrevieja vid evenemanget “Nya stadsplaneringsscenarier i Valenciaregionen: fysisk planering, kustförvaltning och rättssäkerhet”.

Mötet har fungerat som en plattform för en strategisk reflektion kring den territoriella och stadsplaneringsmässiga modellen för Costa Blanca under de kommande åren, med sikte på horisonten 2040. I en provins där bostadsturism är en av de viktigaste ekonomiska drivkrafterna har arrangörerna betonat behovet av tydliga regler, stabil planering och tillräcklig rättssäkerhet för att kunna förena ekonomisk utveckling, skydd av territoriet och tillgång till bostäder.

Relevansen av denna diskussion framgår tydligt i ett sammanhang där bostadsturismen utgör en av de viktigaste ekonomiska motorerna i provinsen Alicante. År 2025 genererade denna sektor mer än 6,6 miljarder euro i intäkter, medan de boendes turistutgifter närmade sig gränsen på 10 miljarder euro.

Pedro Soliveres, ordförande för PROVIA, framhöll att: “Provinsen Alicante kan inte hantera utmaningarna inom bostadsförsörjning, kustförvaltning och territoriell utveckling genom improvisation eller rättsosäkerhet. Utvecklingssektorn behöver planering, administrativ effektivitet och förutsägbara regelverk för att fortsätta skapa investeringar, arbetstillfällen och bostäder.”

Ángeles Serna, ordförande för TM Real Estate Group, betonade att: “Från TM har vi velat bidra till detta forum för dialog om Costa Blancas framtid, ett strategiskt område för bostadsturism och för hela den regionala ekonomin. Tydliga, effektiva och hållbara regelverk är avgörande för att driva projekt som skapar ekonomiskt värde, territoriell sammanhållning och livskvalitet.”

Båda betonade vikten av att stärka samarbetsytor mellan offentliga myndigheter, tekniska experter och den privata sektorn för att utveckla en stadsplanering som kan balansera skyddet av territoriet med ekonomisk aktivitet och det faktiska behovet av bostäder.

Ett analysforum om framtidens stadsplanering

Evenemanget inleddes med ett officiellt välkomnande där Eduardo Dolón, borgmästare i Torrevieja, Pedro Soliveres, ordförande för PROVIA, och Ángeles Serna, ordförande för TM Real Estate Group, deltog.

Den första blocket, med titeln ”Stadsplaneringen som väntar”, behandlade de viktigaste nyheterna kopplade till stadsplanering, den kommande marklagen (Ley del Suelo), den territoriella strategin för Valenciaregionen samt pågående processer för administrativ förenkling.

Sessionen inleddes med ett huvudanförande av Miguel Ángel Ivorra, generaldirektör för stadsplanering, landskap och miljöbedömning, och samlade tekniska experter samt institutionella företrädare inom stadsplanering. Deltagarna var eniga om vikten av att gå mot ett mer flexibelt, samordnat och förutsägbart regelverk som kan möta dagens utmaningar inom bostadsbyggande, investeringar och territoriell utveckling. Detta block modererades av Cristóbal Ruiz, direktör för stadsplanering på TM Real Estate Group.

Framtiden för Valencias kust i fokus

Det andra blocket fokuserade på framtiden för Valencias kust, kustplanering och rättssäkerhet. Under sessionen analyserades frågor kopplade till den kustplaneringsplan som utarbetas för Valenciaregionen, den spanska kustlagen samt pågående lagändringar.

Huvudanförandet hölls av Marc García, generaldirektör för kuster, hamnar och flygplatser. Under ledning av Rafael Ballester, jurist specialiserad på stadsplanering och representant för PROVIA, diskuterade deltagarna behovet av att bevara kusten ur ett hållbart perspektiv, samtidigt som investeringarnas genomförbarhet och projektens rättssäkerhet säkerställs.