Zakup nieruchomo\u015bci to dla niewielkiego, prywatnego inwestora bardzo powa\u017cna decyzja. \u0141\u0105czy si\u0119 nie tylko z zaanga\u017cowaniem \u015brodk\u00f3w finansowych, ale r\u00f3wnie\u017c z ogromnym stresem. Wszystkie b\u0142\u0119dy, kt\u00f3re mo\u017cna tutaj pope\u0142ni\u0107 mog\u0105 okaza\u0107 si\u0119 nieodwracalne i narazi\u0107 kupuj\u0105cego na znaczne straty finansowe. Pierwszym krokiem przed zakupem mieszkania powinno by\u0107 sporz\u0105dzenie planu – niewa\u017cna jest jego forma. Niekt\u00f3rzy zrobi\u0105 to w postaci tabeli w Excelu, inni wol\u0105 obszerne, opisowe notatki. Wszyscy jednak musz\u0105 odpowiedzie\u0107 sobie na podstawowe pytanie.<\/p>\n
Dlaczego planuj\u0119 kupno mieszkania w Hiszpanii?<\/strong><\/span><\/h3>\nS\u0142o\u0144ce, szmaragdowe morze, brak zimy, pyszne wino, malownicze miasteczka \u2013 to wszystko brzmi wspaniale, ale planuj\u0105c zakup apartamentu w Hiszpanii nale\u017ca\u0142oby zdecydowa\u0107 jak zamierzamy wykorzysta\u0107 t\u0119 nieruchomo\u015b\u0107. Mo\u017ce by\u0107 to mieszkanie typowo wakacyjne dla siebie i rodziny lub przyjaci\u00f3\u0142, mo\u017ce by\u0107 wynajmowane turystom, mo\u017ce by\u0107 to tak\u017ce w bli\u017cszej lub dalszej perspektywie alternatywa do mieszkania w Polsce lub miejsce na ostateczn\u0105 przeprowadzk\u0119 po\u0142\u0105czon\u0105 z zamieszkaniem na sta\u0142e. Ka\u017cda z tych wersji ma nieco inne priorytety dotycz\u0105ce lokalizacji. Mieszkanie przeznaczone dla turyst\u00f3w powinno by\u0107 usytuowane jak najbli\u017cej pla\u017c, centr\u00f3w handlowo-rozrywkowych czy obiekt\u00f3w sportowych. W tym wypadku nie b\u0119dzie przeszkadza\u0107 ha\u0142a\u015bliwa okolica, bezpo\u015brednie s\u0105siedztwo bar\u00f3w czy restauracji. Je\u017celi kupno mieszkania w Hiszpanii b\u0119dzie uwie\u0144czone sta\u0142ym zamieszkaniem niezwykle wa\u017cna b\u0119dzie infrastruktura \u2013 po\u0142\u0105czenia komunikacyjne, szko\u0142a, sklepy, obiekty us\u0142ugowe, przychodnia lub szpital i komunikacja. Wa\u017cne b\u0119dzie te\u017c najbli\u017csze s\u0105siedztwo, a nawet s\u0105siedzi. Nie mo\u017cna planowa\u0107 zakupu mieszkania pod wp\u0142ywem chwilowego impulsu \u2013 wakacyjna wizyta w okolicy, wspomnienia znajomych z wakacji czy pozytywna\u00a0 opinia w Internecie. Nie jest to \u0142atwe, ale wszystkie za i przeciw nale\u017cy rozwa\u017cy\u0107 “na spokojnie”, najlepiej konsultuj\u0105c to z zainteresowanymi osobami w formie “burzy m\u00f3zg\u00f3w”. Inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii to typowa inwestycja d\u0142ugoterminowa. Je\u017celi w wypadku b\u0142\u0119dnej decyzji trzeba b\u0119dzie nieruchomo\u015b\u0107 jak najszybciej spieni\u0119\u017cy\u0107 raczej nale\u017cy w takim wypadku liczy\u0107 si\u0119 ze strat\u0105, a nie z zyskiem.<\/p>\n
Mierz si\u0142y na zamiary czyli bud\u017cet<\/strong><\/span><\/h3>\nKiedy okre\u015blimy lokalizacj\u0119 i wybierzemy wymarzony obiekt czas zacz\u0105\u0107 liczy\u0107. Posiadanie na koncie kwoty r\u00f3wnej cenie nieruchomo\u015bci to znacznie za ma\u0142o. Trzeba liczy\u0107 si\u0119 z dodatkowymi kosztami takimi jak op\u0142aty notarialne, honorarium kancelarii prawnej bez pomocy kt\u00f3rej cudzoziemiec mo\u017ce mie\u0107 problemy z dokonaniem formalno\u015bci, podatki, ubezpieczenie, prowizje od ewentualnego kredytu, lokalne op\u0142aty. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 tych wydatk\u00f3w da si\u0119 oszacowa\u0107 robi\u0105c szczeg\u00f3\u0142owy “research” lub kontaktuj\u0105c si\u0119 z doradc\u0105. Jedno jest pewne \u2013 “poduszka” finansowa musi by\u0107, mniej wi\u0119cej w wysoko\u015bci 15-20% ceny transakcyjnej mieszkania. Do tego warto jeszcze doliczy\u0107 koszty urz\u0105dzenia mieszkania, a tak\u017ce ewentualnej przeprowadzki. Podej\u015bcie “wynajm\u0119 od razu turystom i jako\u015b to b\u0119dzie” te\u017c nie za\u0142atwia sprawy. W wielu regionach trzeba uzyska\u0107 na to specjalne zezwolenie i na pewno mieszkanie nie zacznie pracowa\u0107 na siebie od razu po wyj\u015bciu od notariusza.<\/p>\n
Zakup mieszkania \u2013 rynek pierwotny czy wt\u00f3rny?<\/strong><\/span><\/h3>\nW tej bran\u017cy “superokazje” i “\u015bmiesznie niskie ceny” to niestety bezpodstawnie powtarzany mit. Owszem, zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii ca\u0142y czas nale\u017cy do inwestycji obarczonych niewielkim ryzykiem i w znakomitej wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w op\u0142acalnych, ale zakup apartamentu nie jest projektem typu “tanio kupi\u0119, drogo sprzedam”. Obr\u00f3t nieruchomo\u015bciami to domena profesjonalist\u00f3w \u2013 potrzebna jest wiedza, do\u015bwiadczenia na rynku i pot\u0119\u017cny kapita\u0142 obrotowy. Zakup nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym wi\u0105\u017ce si\u0119 ze sporym ryzykiem, szczeg\u00f3lnie dla cudzoziemca. Mo\u017cna naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z obci\u0105\u017ceniami, z nie do ko\u0144ca uregulowanymi prawami w\u0142asno\u015bci. Druga sprawa to koszty adaptacji mieszkania do w\u0142asnych cel\u00f3w, naprawy i remonty. Podej\u015bcie, \u017ce b\u0119dzie “mniej wi\u0119cej tak jak u nas” mo\u017ce si\u0119 niestety nie sprawdzi\u0107. Bez bieg\u0142ej znajomo\u015bci j\u0119zyka, a przede wszystkim lokalnych reali\u00f3w, przepis\u00f3w prawnych i biznesowych obyczaj\u00f3w nie b\u0119dzie to \u0142atwe. Dlatego naszym klientom oferujemy wy\u0142\u0105cznie nieruchomo\u015bci z rynku pierwotnego, kt\u00f3rych stan prawny jest przejrzysty i w ka\u017cdej chwili do sprawdzenia. Przed budow\u0105 naszych apartament\u00f3w czy dom\u00f3w analizujemy r\u00f3wnie\u017c dok\u0142adnie lokalizacj\u0119, co sprawia, \u017ce nasi klienci b\u0119d\u0105 mogli cieszy\u0107 si\u0119 zar\u00f3wno walorami turystycznymi jak i w pe\u0142ni korzysta\u0107 z rozwini\u0119tej infrastruktury.<\/p>\n
Czy potrzebne jest zezwolenie na zakup mieszkania w Hiszpanii?<\/strong><\/span><\/h3>\nJako obywatele kraju cz\u0142onkowskiego Unii Europejskiej nie potrzebujemy \u017cadnych specjalnych zezwole\u0144 na kupno mieszkania lub domu w Hiszpanii. Wszystkie formalno\u015bci nie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w niczym od tych, kt\u00f3re musz\u0105 dope\u0142ni\u0107 obywatele Hiszpanii. Nie ma r\u00f3wnie\u017c potrzeby zamieszkania na sta\u0142e w Hiszpanii, aby sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem domu, mieszkania lub apartamentu.<\/p>\n
Czy polski bank sfinansuje kupno domu w Hiszpanii?<\/strong><\/span><\/h3>\nNiestety na kredyt zabezpieczony zagraniczn\u0105 hipotek\u0105 szanse s\u0105 znikome. Ze wzgl\u0119du na potencjalne trudno\u015bci, kt\u00f3re powstan\u0105 przy egzekucji d\u0142ugu zabezpieczonego nieruchomo\u015bci\u0105 zagraniczn\u0105 banki polskiej nie s\u0105 zainteresowane udzieleniem kredytu. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o finansowanie zakupu domu lub mieszkania do banku hiszpa\u0144skiego. Czeka\u0107 nas b\u0119d\u0105 formalno\u015bci zbli\u017cone do znanych z Polski. Opr\u00f3cz wype\u0142nienia wniosku kredytowego bank sprawdzi i okre\u015bli zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. B\u0119d\u0105 potrzebne za\u015bwiadczenia o maj\u0105tku, udokumentowanie sta\u0142ych dochod\u00f3w, a tak\u017ce za\u015bwiadczenia o braku zaleg\u0142o\u015bci podatkowych i innych zobowi\u0105za\u0144 w Polsce. Decyzje kredytowe wydawane s\u0105 stosunkowo szybko, w ci\u0105gu oko\u0142o 2 tygodni. Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt z hiszpa\u0144skiego banku warto przejrze\u0107 witryny internetowe bank\u00f3w, na wielu z nich w spos\u00f3b przejrzysty przedstawione s\u0105 aktualne produkty kredytowe. Warto skorzysta\u0107 r\u00f3wnie\u017c z kalkulatora kredytowego, kt\u00f3ry w przybli\u017ceniu okre\u015bli wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty. Bank hiszpa\u0144ski wymaga\u0107 b\u0119dzie wk\u0142adu w\u0142asnego przy kupnie mieszkania\u00a0 – jest to kwota w granicach 30-40% warto\u015bci nieruchomo\u015bci netto. Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego nale\u017cy ui\u015bci\u0107 podatek VAT w wysoko\u015bci 10%. Hiszpa\u0144skie banki nie finansuj\u0105 koszt\u00f3w dodatkowych \u2013 podatk\u00f3w, koszt\u00f3w notarialnych, prowizji dla banku lub po\u015brednika. Okres kredytowania nieruchomo\u015bci dla cudzoziemca wynosi zazwyczaj maksymalnie 15-20 lat.<\/p>\n
Czy wystarczy dow\u00f3d osobisty lub paszport by sfinalizowa\u0107 zakup mieszkania?<\/strong><\/span><\/h3>\nPierwsz\u0105 czynno\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 powinien przeprowadzi\u0107 ka\u017cdy, kto ma zamiar kupowa\u0107 mieszkania w Hiszpanii, a tak\u017ce tam mieszka\u0107 i pracowa\u0107 jest uzyskanie numeru N.I.E. Jest to odpowiednik polskiego PESELu lub Social Security w USA lub Wielkiej Brytanii. Numer N.I.E \u2013 Numero de Indetificacion Extranjeros (Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca) wydawany jest przez wydzia\u0142 do spraw cudzoziemc\u00f3w na wi\u0119kszych posterunkach policji. Nie trzeba koniecznie lecie\u0107 do Hiszpanii aby otrzyma\u0107 numer N.I.E. Mo\u017ce to za\u0142atwi\u0107 na miejscu pe\u0142nomocnik prawny, mo\u017cna tak\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 formularz w Ambasadzie Kr\u00f3lestwa Hiszpanii w Warszawie, wtedy jednak nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z d\u0142u\u017cszym okresem oczekiwania. Po uzyskaniu numeru N.I.E. nale\u017cy za\u0142o\u017cy\u0107 konto w hiszpa\u0144skim banku. Zar\u00f3wno numer jak i konto b\u0119d\u0105 potrzebne nie tylko przy akcie notarialnym. S\u0105 wymagane przy takich czynno\u015bciach jak ubezpieczenie, podpisywanie umowy o prac\u0119, czy zawieranie umowy na abonament telefoniczny lub inne media. Wszystkie rachunki w Hiszpanii regulowane s\u0105 automatycznie z konta bankowego na podstawie sta\u0142ego zlecenia zap\u0142aty.<\/p>\n
Kupno domu w Polsce a w Hiszpanii \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?<\/strong><\/span><\/h3>\nTo, \u017ce podstawowe przepisy w Unii Europejskiej obj\u0119te s\u0105 wsp\u00f3lnymi prawnymi regulacjami nie oznacza, \u017ce akt zakupu przebiega\u0107 b\u0119dzie “tak samo jak u nas”. S\u0105 istotne r\u00f3\u017cnice w samym procesie zakupu i dlatego warto zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o pomoc do prawnika. Sprawdzi on wszystkie umowy, b\u0119dzie towarzyszy\u0107 r\u00f3wnie\u017c przy podpisywaniu umowy kredytowej w banku, dopilnuje wszystkich formalno\u015bci zwi\u0105zanych z przej\u0119ciem w\u0142asno\u015bci i zawarciem nowych um\u00f3w z firmami dostarczaj\u0105cymi media , wywo\u017c\u0105cymi \u015bmiecie itp. W Hiszpanii powszechnie stosowan\u0105 form\u0105 zap\u0142aty za nieruchomo\u015b\u0107 jest czek bankierski, praktycznie u nas niestosowany w takich sytuacjach. W obecno\u015bci notariusza podpisywany jest nie tylko akt zakupu, ale r\u00f3wnie\u017c umowa kredytowa. Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce notariusz pozostaje urz\u0119dnikiem pa\u0144stwowym i w \u017caden spos\u00f3b nie reprezentuje kupuj\u0105cego. Sprawdza wy\u0142\u0105cznie zgodno\u015b\u0107 dokument\u00f3w z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawa. Dlatego, chocia\u017c us\u0142ugi prawne nie nale\u017c\u0105 w Hiszpanii do najta\u0144szych warto skorzysta\u0107 z\u00a0 adwokata zrzeszonego w miejscowej Izbie Adwokackiej.<\/p>\n
Czy zakup mieszkania w Hiszpanii to na pewno dobra inwestycja?<\/strong><\/span><\/h3>\nInwestowanie w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii jest z pewno\u015bci\u0105 ciekaw\u0105 alternatyw\u0105 do innych metod lokowania \u015brodk\u00f3w finansowych przez prywatnych inwestor\u00f3w. Jest to inwestycja typowo d\u0142ugoterminowa. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mo\u017ce nieznacznie wrasta\u0107 lub spada\u0107 w kr\u00f3tkim okresie czasu, jednak wszystko wskazuje na to, \u017ce domy i apartamenty usytuowane w atrakcyjnych turystycznie miejscach za kilka lub kilkana\u015bcie lat oka\u017c\u0105 si\u0119 cennym nabytkiem. Niezale\u017cnie od waha\u0144 rynku, kryzys\u00f3w ekonomicznych i innych wydarze\u0144 nawet wyj\u0105tkowo d\u0142uga linia brzegowa Morza \u015ar\u00f3dziemnego nie pomie\u015bci niesko\u0144czonej ilo\u015bci hoteli, apartamentowc\u00f3w i willi. Jest to inwestycja nie tylko we w\u0142asn\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107, ale bez \u017cadnej przesady mo\u017cna to nazwa\u0107 inwestycj\u0105 dla kolejnych pokole\u0144. Kupno nieruchomo\u015bci w Hiszpanii niesie r\u00f3wnie\u017c za sob\u0105 niezaprzeczaln\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105. Mo\u017cna z niego korzysta\u0107 na bie\u017c\u0105co \u2013 zamieszka\u0107 na sta\u0142e, wypoczywa\u0107 w wakacje, dzieli\u0107 z rodzin\u0105 i przyjaci\u00f3\u0142mi lub wynajmowa\u0107 turystom. Nie bez powodu coraz wi\u0119cej os\u00f3b z ca\u0142ego \u015bwiata wybiera Hiszpani\u0119 jako swoje miejsce na ziemi \u2013 takie po\u0142\u0105czenie fantastycznego klimatu, dost\u0119pno\u015bci atrakcji turystycznych na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki ze wszystkim, co zapewnia mieszkanie w nowoczesnym kraju Unii Europejskiej trudno znale\u017a\u0107 w jakimkolwiek innym kraju. Nikt nie zaprzeczy, \u017ce mieszkanie na s\u0142onecznym wybrze\u017cu, korzystanie z urok\u00f3w \u015br\u00f3dziemnomorskiego trybu \u017cycia, zdrowych i \u015bwie\u017cych produkt\u00f3w \u017cywno\u015bciowych, a tak\u017ce poznawanie bogatej i fascynuj\u0105cej kultury niesie za sob\u0105 o wiele wi\u0119cej korzy\u015bci ni\u017c przechowywanie sztaby z\u0142ota w bankowym sejfie.<\/p>\n
<\/p>\n
Sprawd\u017a nasze\u00a0nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpanii<\/a>\u00a0dowiedz si\u0119 wi\u0119cej jak\u00a0inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n
Kiedy okre\u015blimy lokalizacj\u0119 i wybierzemy wymarzony obiekt czas zacz\u0105\u0107 liczy\u0107. Posiadanie na koncie kwoty r\u00f3wnej cenie nieruchomo\u015bci to znacznie za ma\u0142o. Trzeba liczy\u0107 si\u0119 z dodatkowymi kosztami takimi jak op\u0142aty notarialne, honorarium kancelarii prawnej bez pomocy kt\u00f3rej cudzoziemiec mo\u017ce mie\u0107 problemy z dokonaniem formalno\u015bci, podatki, ubezpieczenie, prowizje od ewentualnego kredytu, lokalne op\u0142aty. Wi\u0119kszo\u015b\u0107 tych wydatk\u00f3w da si\u0119 oszacowa\u0107 robi\u0105c szczeg\u00f3\u0142owy “research” lub kontaktuj\u0105c si\u0119 z doradc\u0105. Jedno jest pewne \u2013 “poduszka” finansowa musi by\u0107, mniej wi\u0119cej w wysoko\u015bci 15-20% ceny transakcyjnej mieszkania. Do tego warto jeszcze doliczy\u0107 koszty urz\u0105dzenia mieszkania, a tak\u017ce ewentualnej przeprowadzki. Podej\u015bcie “wynajm\u0119 od razu turystom i jako\u015b to b\u0119dzie” te\u017c nie za\u0142atwia sprawy. W wielu regionach trzeba uzyska\u0107 na to specjalne zezwolenie i na pewno mieszkanie nie zacznie pracowa\u0107 na siebie od razu po wyj\u015bciu od notariusza.<\/p>\n
Zakup mieszkania \u2013 rynek pierwotny czy wt\u00f3rny?<\/strong><\/span><\/h3>\nW tej bran\u017cy “superokazje” i “\u015bmiesznie niskie ceny” to niestety bezpodstawnie powtarzany mit. Owszem, zakup nieruchomo\u015bci w Hiszpanii ca\u0142y czas nale\u017cy do inwestycji obarczonych niewielkim ryzykiem i w znakomitej wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w op\u0142acalnych, ale zakup apartamentu nie jest projektem typu “tanio kupi\u0119, drogo sprzedam”. Obr\u00f3t nieruchomo\u015bciami to domena profesjonalist\u00f3w \u2013 potrzebna jest wiedza, do\u015bwiadczenia na rynku i pot\u0119\u017cny kapita\u0142 obrotowy. Zakup nieruchomo\u015bci na rynku wt\u00f3rnym wi\u0105\u017ce si\u0119 ze sporym ryzykiem, szczeg\u00f3lnie dla cudzoziemca. Mo\u017cna naby\u0107 nieruchomo\u015b\u0107 z obci\u0105\u017ceniami, z nie do ko\u0144ca uregulowanymi prawami w\u0142asno\u015bci. Druga sprawa to koszty adaptacji mieszkania do w\u0142asnych cel\u00f3w, naprawy i remonty. Podej\u015bcie, \u017ce b\u0119dzie “mniej wi\u0119cej tak jak u nas” mo\u017ce si\u0119 niestety nie sprawdzi\u0107. Bez bieg\u0142ej znajomo\u015bci j\u0119zyka, a przede wszystkim lokalnych reali\u00f3w, przepis\u00f3w prawnych i biznesowych obyczaj\u00f3w nie b\u0119dzie to \u0142atwe. Dlatego naszym klientom oferujemy wy\u0142\u0105cznie nieruchomo\u015bci z rynku pierwotnego, kt\u00f3rych stan prawny jest przejrzysty i w ka\u017cdej chwili do sprawdzenia. Przed budow\u0105 naszych apartament\u00f3w czy dom\u00f3w analizujemy r\u00f3wnie\u017c dok\u0142adnie lokalizacj\u0119, co sprawia, \u017ce nasi klienci b\u0119d\u0105 mogli cieszy\u0107 si\u0119 zar\u00f3wno walorami turystycznymi jak i w pe\u0142ni korzysta\u0107 z rozwini\u0119tej infrastruktury.<\/p>\n
Czy potrzebne jest zezwolenie na zakup mieszkania w Hiszpanii?<\/strong><\/span><\/h3>\nJako obywatele kraju cz\u0142onkowskiego Unii Europejskiej nie potrzebujemy \u017cadnych specjalnych zezwole\u0144 na kupno mieszkania lub domu w Hiszpanii. Wszystkie formalno\u015bci nie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w niczym od tych, kt\u00f3re musz\u0105 dope\u0142ni\u0107 obywatele Hiszpanii. Nie ma r\u00f3wnie\u017c potrzeby zamieszkania na sta\u0142e w Hiszpanii, aby sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem domu, mieszkania lub apartamentu.<\/p>\n
Czy polski bank sfinansuje kupno domu w Hiszpanii?<\/strong><\/span><\/h3>\nNiestety na kredyt zabezpieczony zagraniczn\u0105 hipotek\u0105 szanse s\u0105 znikome. Ze wzgl\u0119du na potencjalne trudno\u015bci, kt\u00f3re powstan\u0105 przy egzekucji d\u0142ugu zabezpieczonego nieruchomo\u015bci\u0105 zagraniczn\u0105 banki polskiej nie s\u0105 zainteresowane udzieleniem kredytu. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o finansowanie zakupu domu lub mieszkania do banku hiszpa\u0144skiego. Czeka\u0107 nas b\u0119d\u0105 formalno\u015bci zbli\u017cone do znanych z Polski. Opr\u00f3cz wype\u0142nienia wniosku kredytowego bank sprawdzi i okre\u015bli zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. B\u0119d\u0105 potrzebne za\u015bwiadczenia o maj\u0105tku, udokumentowanie sta\u0142ych dochod\u00f3w, a tak\u017ce za\u015bwiadczenia o braku zaleg\u0142o\u015bci podatkowych i innych zobowi\u0105za\u0144 w Polsce. Decyzje kredytowe wydawane s\u0105 stosunkowo szybko, w ci\u0105gu oko\u0142o 2 tygodni. Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt z hiszpa\u0144skiego banku warto przejrze\u0107 witryny internetowe bank\u00f3w, na wielu z nich w spos\u00f3b przejrzysty przedstawione s\u0105 aktualne produkty kredytowe. Warto skorzysta\u0107 r\u00f3wnie\u017c z kalkulatora kredytowego, kt\u00f3ry w przybli\u017ceniu okre\u015bli wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty. Bank hiszpa\u0144ski wymaga\u0107 b\u0119dzie wk\u0142adu w\u0142asnego przy kupnie mieszkania\u00a0 – jest to kwota w granicach 30-40% warto\u015bci nieruchomo\u015bci netto. Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego nale\u017cy ui\u015bci\u0107 podatek VAT w wysoko\u015bci 10%. Hiszpa\u0144skie banki nie finansuj\u0105 koszt\u00f3w dodatkowych \u2013 podatk\u00f3w, koszt\u00f3w notarialnych, prowizji dla banku lub po\u015brednika. Okres kredytowania nieruchomo\u015bci dla cudzoziemca wynosi zazwyczaj maksymalnie 15-20 lat.<\/p>\n
Czy wystarczy dow\u00f3d osobisty lub paszport by sfinalizowa\u0107 zakup mieszkania?<\/strong><\/span><\/h3>\nPierwsz\u0105 czynno\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 powinien przeprowadzi\u0107 ka\u017cdy, kto ma zamiar kupowa\u0107 mieszkania w Hiszpanii, a tak\u017ce tam mieszka\u0107 i pracowa\u0107 jest uzyskanie numeru N.I.E. Jest to odpowiednik polskiego PESELu lub Social Security w USA lub Wielkiej Brytanii. Numer N.I.E \u2013 Numero de Indetificacion Extranjeros (Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca) wydawany jest przez wydzia\u0142 do spraw cudzoziemc\u00f3w na wi\u0119kszych posterunkach policji. Nie trzeba koniecznie lecie\u0107 do Hiszpanii aby otrzyma\u0107 numer N.I.E. Mo\u017ce to za\u0142atwi\u0107 na miejscu pe\u0142nomocnik prawny, mo\u017cna tak\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 formularz w Ambasadzie Kr\u00f3lestwa Hiszpanii w Warszawie, wtedy jednak nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z d\u0142u\u017cszym okresem oczekiwania. Po uzyskaniu numeru N.I.E. nale\u017cy za\u0142o\u017cy\u0107 konto w hiszpa\u0144skim banku. Zar\u00f3wno numer jak i konto b\u0119d\u0105 potrzebne nie tylko przy akcie notarialnym. S\u0105 wymagane przy takich czynno\u015bciach jak ubezpieczenie, podpisywanie umowy o prac\u0119, czy zawieranie umowy na abonament telefoniczny lub inne media. Wszystkie rachunki w Hiszpanii regulowane s\u0105 automatycznie z konta bankowego na podstawie sta\u0142ego zlecenia zap\u0142aty.<\/p>\n
Kupno domu w Polsce a w Hiszpanii \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?<\/strong><\/span><\/h3>\nTo, \u017ce podstawowe przepisy w Unii Europejskiej obj\u0119te s\u0105 wsp\u00f3lnymi prawnymi regulacjami nie oznacza, \u017ce akt zakupu przebiega\u0107 b\u0119dzie “tak samo jak u nas”. S\u0105 istotne r\u00f3\u017cnice w samym procesie zakupu i dlatego warto zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o pomoc do prawnika. Sprawdzi on wszystkie umowy, b\u0119dzie towarzyszy\u0107 r\u00f3wnie\u017c przy podpisywaniu umowy kredytowej w banku, dopilnuje wszystkich formalno\u015bci zwi\u0105zanych z przej\u0119ciem w\u0142asno\u015bci i zawarciem nowych um\u00f3w z firmami dostarczaj\u0105cymi media , wywo\u017c\u0105cymi \u015bmiecie itp. W Hiszpanii powszechnie stosowan\u0105 form\u0105 zap\u0142aty za nieruchomo\u015b\u0107 jest czek bankierski, praktycznie u nas niestosowany w takich sytuacjach. W obecno\u015bci notariusza podpisywany jest nie tylko akt zakupu, ale r\u00f3wnie\u017c umowa kredytowa. Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce notariusz pozostaje urz\u0119dnikiem pa\u0144stwowym i w \u017caden spos\u00f3b nie reprezentuje kupuj\u0105cego. Sprawdza wy\u0142\u0105cznie zgodno\u015b\u0107 dokument\u00f3w z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawa. Dlatego, chocia\u017c us\u0142ugi prawne nie nale\u017c\u0105 w Hiszpanii do najta\u0144szych warto skorzysta\u0107 z\u00a0 adwokata zrzeszonego w miejscowej Izbie Adwokackiej.<\/p>\n
Czy zakup mieszkania w Hiszpanii to na pewno dobra inwestycja?<\/strong><\/span><\/h3>\nInwestowanie w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii jest z pewno\u015bci\u0105 ciekaw\u0105 alternatyw\u0105 do innych metod lokowania \u015brodk\u00f3w finansowych przez prywatnych inwestor\u00f3w. Jest to inwestycja typowo d\u0142ugoterminowa. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mo\u017ce nieznacznie wrasta\u0107 lub spada\u0107 w kr\u00f3tkim okresie czasu, jednak wszystko wskazuje na to, \u017ce domy i apartamenty usytuowane w atrakcyjnych turystycznie miejscach za kilka lub kilkana\u015bcie lat oka\u017c\u0105 si\u0119 cennym nabytkiem. Niezale\u017cnie od waha\u0144 rynku, kryzys\u00f3w ekonomicznych i innych wydarze\u0144 nawet wyj\u0105tkowo d\u0142uga linia brzegowa Morza \u015ar\u00f3dziemnego nie pomie\u015bci niesko\u0144czonej ilo\u015bci hoteli, apartamentowc\u00f3w i willi. Jest to inwestycja nie tylko we w\u0142asn\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107, ale bez \u017cadnej przesady mo\u017cna to nazwa\u0107 inwestycj\u0105 dla kolejnych pokole\u0144. Kupno nieruchomo\u015bci w Hiszpanii niesie r\u00f3wnie\u017c za sob\u0105 niezaprzeczaln\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105. Mo\u017cna z niego korzysta\u0107 na bie\u017c\u0105co \u2013 zamieszka\u0107 na sta\u0142e, wypoczywa\u0107 w wakacje, dzieli\u0107 z rodzin\u0105 i przyjaci\u00f3\u0142mi lub wynajmowa\u0107 turystom. Nie bez powodu coraz wi\u0119cej os\u00f3b z ca\u0142ego \u015bwiata wybiera Hiszpani\u0119 jako swoje miejsce na ziemi \u2013 takie po\u0142\u0105czenie fantastycznego klimatu, dost\u0119pno\u015bci atrakcji turystycznych na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki ze wszystkim, co zapewnia mieszkanie w nowoczesnym kraju Unii Europejskiej trudno znale\u017a\u0107 w jakimkolwiek innym kraju. Nikt nie zaprzeczy, \u017ce mieszkanie na s\u0142onecznym wybrze\u017cu, korzystanie z urok\u00f3w \u015br\u00f3dziemnomorskiego trybu \u017cycia, zdrowych i \u015bwie\u017cych produkt\u00f3w \u017cywno\u015bciowych, a tak\u017ce poznawanie bogatej i fascynuj\u0105cej kultury niesie za sob\u0105 o wiele wi\u0119cej korzy\u015bci ni\u017c przechowywanie sztaby z\u0142ota w bankowym sejfie.<\/p>\n
<\/p>\n
Sprawd\u017a nasze\u00a0nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpanii<\/a>\u00a0dowiedz si\u0119 wi\u0119cej jak\u00a0inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n
Jako obywatele kraju cz\u0142onkowskiego Unii Europejskiej nie potrzebujemy \u017cadnych specjalnych zezwole\u0144 na kupno mieszkania lub domu w Hiszpanii. Wszystkie formalno\u015bci nie r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 w niczym od tych, kt\u00f3re musz\u0105 dope\u0142ni\u0107 obywatele Hiszpanii. Nie ma r\u00f3wnie\u017c potrzeby zamieszkania na sta\u0142e w Hiszpanii, aby sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem domu, mieszkania lub apartamentu.<\/p>\n
Czy polski bank sfinansuje kupno domu w Hiszpanii?<\/strong><\/span><\/h3>\nNiestety na kredyt zabezpieczony zagraniczn\u0105 hipotek\u0105 szanse s\u0105 znikome. Ze wzgl\u0119du na potencjalne trudno\u015bci, kt\u00f3re powstan\u0105 przy egzekucji d\u0142ugu zabezpieczonego nieruchomo\u015bci\u0105 zagraniczn\u0105 banki polskiej nie s\u0105 zainteresowane udzieleniem kredytu. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o finansowanie zakupu domu lub mieszkania do banku hiszpa\u0144skiego. Czeka\u0107 nas b\u0119d\u0105 formalno\u015bci zbli\u017cone do znanych z Polski. Opr\u00f3cz wype\u0142nienia wniosku kredytowego bank sprawdzi i okre\u015bli zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105. B\u0119d\u0105 potrzebne za\u015bwiadczenia o maj\u0105tku, udokumentowanie sta\u0142ych dochod\u00f3w, a tak\u017ce za\u015bwiadczenia o braku zaleg\u0142o\u015bci podatkowych i innych zobowi\u0105za\u0144 w Polsce. Decyzje kredytowe wydawane s\u0105 stosunkowo szybko, w ci\u0105gu oko\u0142o 2 tygodni. Decyduj\u0105c si\u0119 na kredyt z hiszpa\u0144skiego banku warto przejrze\u0107 witryny internetowe bank\u00f3w, na wielu z nich w spos\u00f3b przejrzysty przedstawione s\u0105 aktualne produkty kredytowe. Warto skorzysta\u0107 r\u00f3wnie\u017c z kalkulatora kredytowego, kt\u00f3ry w przybli\u017ceniu okre\u015bli wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznej raty. Bank hiszpa\u0144ski wymaga\u0107 b\u0119dzie wk\u0142adu w\u0142asnego przy kupnie mieszkania\u00a0 – jest to kwota w granicach 30-40% warto\u015bci nieruchomo\u015bci netto. Przy zakupie mieszkania z rynku pierwotnego nale\u017cy ui\u015bci\u0107 podatek VAT w wysoko\u015bci 10%. Hiszpa\u0144skie banki nie finansuj\u0105 koszt\u00f3w dodatkowych \u2013 podatk\u00f3w, koszt\u00f3w notarialnych, prowizji dla banku lub po\u015brednika. Okres kredytowania nieruchomo\u015bci dla cudzoziemca wynosi zazwyczaj maksymalnie 15-20 lat.<\/p>\n
Czy wystarczy dow\u00f3d osobisty lub paszport by sfinalizowa\u0107 zakup mieszkania?<\/strong><\/span><\/h3>\nPierwsz\u0105 czynno\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 powinien przeprowadzi\u0107 ka\u017cdy, kto ma zamiar kupowa\u0107 mieszkania w Hiszpanii, a tak\u017ce tam mieszka\u0107 i pracowa\u0107 jest uzyskanie numeru N.I.E. Jest to odpowiednik polskiego PESELu lub Social Security w USA lub Wielkiej Brytanii. Numer N.I.E \u2013 Numero de Indetificacion Extranjeros (Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca) wydawany jest przez wydzia\u0142 do spraw cudzoziemc\u00f3w na wi\u0119kszych posterunkach policji. Nie trzeba koniecznie lecie\u0107 do Hiszpanii aby otrzyma\u0107 numer N.I.E. Mo\u017ce to za\u0142atwi\u0107 na miejscu pe\u0142nomocnik prawny, mo\u017cna tak\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 formularz w Ambasadzie Kr\u00f3lestwa Hiszpanii w Warszawie, wtedy jednak nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z d\u0142u\u017cszym okresem oczekiwania. Po uzyskaniu numeru N.I.E. nale\u017cy za\u0142o\u017cy\u0107 konto w hiszpa\u0144skim banku. Zar\u00f3wno numer jak i konto b\u0119d\u0105 potrzebne nie tylko przy akcie notarialnym. S\u0105 wymagane przy takich czynno\u015bciach jak ubezpieczenie, podpisywanie umowy o prac\u0119, czy zawieranie umowy na abonament telefoniczny lub inne media. Wszystkie rachunki w Hiszpanii regulowane s\u0105 automatycznie z konta bankowego na podstawie sta\u0142ego zlecenia zap\u0142aty.<\/p>\n
Kupno domu w Polsce a w Hiszpanii \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?<\/strong><\/span><\/h3>\nTo, \u017ce podstawowe przepisy w Unii Europejskiej obj\u0119te s\u0105 wsp\u00f3lnymi prawnymi regulacjami nie oznacza, \u017ce akt zakupu przebiega\u0107 b\u0119dzie “tak samo jak u nas”. S\u0105 istotne r\u00f3\u017cnice w samym procesie zakupu i dlatego warto zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o pomoc do prawnika. Sprawdzi on wszystkie umowy, b\u0119dzie towarzyszy\u0107 r\u00f3wnie\u017c przy podpisywaniu umowy kredytowej w banku, dopilnuje wszystkich formalno\u015bci zwi\u0105zanych z przej\u0119ciem w\u0142asno\u015bci i zawarciem nowych um\u00f3w z firmami dostarczaj\u0105cymi media , wywo\u017c\u0105cymi \u015bmiecie itp. W Hiszpanii powszechnie stosowan\u0105 form\u0105 zap\u0142aty za nieruchomo\u015b\u0107 jest czek bankierski, praktycznie u nas niestosowany w takich sytuacjach. W obecno\u015bci notariusza podpisywany jest nie tylko akt zakupu, ale r\u00f3wnie\u017c umowa kredytowa. Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce notariusz pozostaje urz\u0119dnikiem pa\u0144stwowym i w \u017caden spos\u00f3b nie reprezentuje kupuj\u0105cego. Sprawdza wy\u0142\u0105cznie zgodno\u015b\u0107 dokument\u00f3w z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawa. Dlatego, chocia\u017c us\u0142ugi prawne nie nale\u017c\u0105 w Hiszpanii do najta\u0144szych warto skorzysta\u0107 z\u00a0 adwokata zrzeszonego w miejscowej Izbie Adwokackiej.<\/p>\n
Czy zakup mieszkania w Hiszpanii to na pewno dobra inwestycja?<\/strong><\/span><\/h3>\nInwestowanie w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii jest z pewno\u015bci\u0105 ciekaw\u0105 alternatyw\u0105 do innych metod lokowania \u015brodk\u00f3w finansowych przez prywatnych inwestor\u00f3w. Jest to inwestycja typowo d\u0142ugoterminowa. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mo\u017ce nieznacznie wrasta\u0107 lub spada\u0107 w kr\u00f3tkim okresie czasu, jednak wszystko wskazuje na to, \u017ce domy i apartamenty usytuowane w atrakcyjnych turystycznie miejscach za kilka lub kilkana\u015bcie lat oka\u017c\u0105 si\u0119 cennym nabytkiem. Niezale\u017cnie od waha\u0144 rynku, kryzys\u00f3w ekonomicznych i innych wydarze\u0144 nawet wyj\u0105tkowo d\u0142uga linia brzegowa Morza \u015ar\u00f3dziemnego nie pomie\u015bci niesko\u0144czonej ilo\u015bci hoteli, apartamentowc\u00f3w i willi. Jest to inwestycja nie tylko we w\u0142asn\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107, ale bez \u017cadnej przesady mo\u017cna to nazwa\u0107 inwestycj\u0105 dla kolejnych pokole\u0144. Kupno nieruchomo\u015bci w Hiszpanii niesie r\u00f3wnie\u017c za sob\u0105 niezaprzeczaln\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105. Mo\u017cna z niego korzysta\u0107 na bie\u017c\u0105co \u2013 zamieszka\u0107 na sta\u0142e, wypoczywa\u0107 w wakacje, dzieli\u0107 z rodzin\u0105 i przyjaci\u00f3\u0142mi lub wynajmowa\u0107 turystom. Nie bez powodu coraz wi\u0119cej os\u00f3b z ca\u0142ego \u015bwiata wybiera Hiszpani\u0119 jako swoje miejsce na ziemi \u2013 takie po\u0142\u0105czenie fantastycznego klimatu, dost\u0119pno\u015bci atrakcji turystycznych na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki ze wszystkim, co zapewnia mieszkanie w nowoczesnym kraju Unii Europejskiej trudno znale\u017a\u0107 w jakimkolwiek innym kraju. Nikt nie zaprzeczy, \u017ce mieszkanie na s\u0142onecznym wybrze\u017cu, korzystanie z urok\u00f3w \u015br\u00f3dziemnomorskiego trybu \u017cycia, zdrowych i \u015bwie\u017cych produkt\u00f3w \u017cywno\u015bciowych, a tak\u017ce poznawanie bogatej i fascynuj\u0105cej kultury niesie za sob\u0105 o wiele wi\u0119cej korzy\u015bci ni\u017c przechowywanie sztaby z\u0142ota w bankowym sejfie.<\/p>\n
<\/p>\n
Sprawd\u017a nasze\u00a0nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpanii<\/a>\u00a0dowiedz si\u0119 wi\u0119cej jak\u00a0inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n
Pierwsz\u0105 czynno\u015bci\u0105, kt\u00f3r\u0105 powinien przeprowadzi\u0107 ka\u017cdy, kto ma zamiar kupowa\u0107 mieszkania w Hiszpanii, a tak\u017ce tam mieszka\u0107 i pracowa\u0107 jest uzyskanie numeru N.I.E. Jest to odpowiednik polskiego PESELu lub Social Security w USA lub Wielkiej Brytanii. Numer N.I.E \u2013 Numero de Indetificacion Extranjeros (Numer Identyfikacyjny Cudzoziemca) wydawany jest przez wydzia\u0142 do spraw cudzoziemc\u00f3w na wi\u0119kszych posterunkach policji. Nie trzeba koniecznie lecie\u0107 do Hiszpanii aby otrzyma\u0107 numer N.I.E. Mo\u017ce to za\u0142atwi\u0107 na miejscu pe\u0142nomocnik prawny, mo\u017cna tak\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 formularz w Ambasadzie Kr\u00f3lestwa Hiszpanii w Warszawie, wtedy jednak nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z d\u0142u\u017cszym okresem oczekiwania. Po uzyskaniu numeru N.I.E. nale\u017cy za\u0142o\u017cy\u0107 konto w hiszpa\u0144skim banku. Zar\u00f3wno numer jak i konto b\u0119d\u0105 potrzebne nie tylko przy akcie notarialnym. S\u0105 wymagane przy takich czynno\u015bciach jak ubezpieczenie, podpisywanie umowy o prac\u0119, czy zawieranie umowy na abonament telefoniczny lub inne media. Wszystkie rachunki w Hiszpanii regulowane s\u0105 automatycznie z konta bankowego na podstawie sta\u0142ego zlecenia zap\u0142aty.<\/p>\n
Kupno domu w Polsce a w Hiszpanii \u2013 jakie s\u0105 r\u00f3\u017cnice?<\/strong><\/span><\/h3>\nTo, \u017ce podstawowe przepisy w Unii Europejskiej obj\u0119te s\u0105 wsp\u00f3lnymi prawnymi regulacjami nie oznacza, \u017ce akt zakupu przebiega\u0107 b\u0119dzie “tak samo jak u nas”. S\u0105 istotne r\u00f3\u017cnice w samym procesie zakupu i dlatego warto zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 o pomoc do prawnika. Sprawdzi on wszystkie umowy, b\u0119dzie towarzyszy\u0107 r\u00f3wnie\u017c przy podpisywaniu umowy kredytowej w banku, dopilnuje wszystkich formalno\u015bci zwi\u0105zanych z przej\u0119ciem w\u0142asno\u015bci i zawarciem nowych um\u00f3w z firmami dostarczaj\u0105cymi media , wywo\u017c\u0105cymi \u015bmiecie itp. W Hiszpanii powszechnie stosowan\u0105 form\u0105 zap\u0142aty za nieruchomo\u015b\u0107 jest czek bankierski, praktycznie u nas niestosowany w takich sytuacjach. W obecno\u015bci notariusza podpisywany jest nie tylko akt zakupu, ale r\u00f3wnie\u017c umowa kredytowa. Nale\u017cy jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce notariusz pozostaje urz\u0119dnikiem pa\u0144stwowym i w \u017caden spos\u00f3b nie reprezentuje kupuj\u0105cego. Sprawdza wy\u0142\u0105cznie zgodno\u015b\u0107 dokument\u00f3w z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami prawa. Dlatego, chocia\u017c us\u0142ugi prawne nie nale\u017c\u0105 w Hiszpanii do najta\u0144szych warto skorzysta\u0107 z\u00a0 adwokata zrzeszonego w miejscowej Izbie Adwokackiej.<\/p>\n
Czy zakup mieszkania w Hiszpanii to na pewno dobra inwestycja?<\/strong><\/span><\/h3>\nInwestowanie w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii jest z pewno\u015bci\u0105 ciekaw\u0105 alternatyw\u0105 do innych metod lokowania \u015brodk\u00f3w finansowych przez prywatnych inwestor\u00f3w. Jest to inwestycja typowo d\u0142ugoterminowa. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mo\u017ce nieznacznie wrasta\u0107 lub spada\u0107 w kr\u00f3tkim okresie czasu, jednak wszystko wskazuje na to, \u017ce domy i apartamenty usytuowane w atrakcyjnych turystycznie miejscach za kilka lub kilkana\u015bcie lat oka\u017c\u0105 si\u0119 cennym nabytkiem. Niezale\u017cnie od waha\u0144 rynku, kryzys\u00f3w ekonomicznych i innych wydarze\u0144 nawet wyj\u0105tkowo d\u0142uga linia brzegowa Morza \u015ar\u00f3dziemnego nie pomie\u015bci niesko\u0144czonej ilo\u015bci hoteli, apartamentowc\u00f3w i willi. Jest to inwestycja nie tylko we w\u0142asn\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107, ale bez \u017cadnej przesady mo\u017cna to nazwa\u0107 inwestycj\u0105 dla kolejnych pokole\u0144. Kupno nieruchomo\u015bci w Hiszpanii niesie r\u00f3wnie\u017c za sob\u0105 niezaprzeczaln\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105. Mo\u017cna z niego korzysta\u0107 na bie\u017c\u0105co \u2013 zamieszka\u0107 na sta\u0142e, wypoczywa\u0107 w wakacje, dzieli\u0107 z rodzin\u0105 i przyjaci\u00f3\u0142mi lub wynajmowa\u0107 turystom. Nie bez powodu coraz wi\u0119cej os\u00f3b z ca\u0142ego \u015bwiata wybiera Hiszpani\u0119 jako swoje miejsce na ziemi \u2013 takie po\u0142\u0105czenie fantastycznego klimatu, dost\u0119pno\u015bci atrakcji turystycznych na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki ze wszystkim, co zapewnia mieszkanie w nowoczesnym kraju Unii Europejskiej trudno znale\u017a\u0107 w jakimkolwiek innym kraju. Nikt nie zaprzeczy, \u017ce mieszkanie na s\u0142onecznym wybrze\u017cu, korzystanie z urok\u00f3w \u015br\u00f3dziemnomorskiego trybu \u017cycia, zdrowych i \u015bwie\u017cych produkt\u00f3w \u017cywno\u015bciowych, a tak\u017ce poznawanie bogatej i fascynuj\u0105cej kultury niesie za sob\u0105 o wiele wi\u0119cej korzy\u015bci ni\u017c przechowywanie sztaby z\u0142ota w bankowym sejfie.<\/p>\n
<\/p>\n
Sprawd\u017a nasze\u00a0nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpanii<\/a>\u00a0dowiedz si\u0119 wi\u0119cej jak\u00a0inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n
Inwestowanie w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii jest z pewno\u015bci\u0105 ciekaw\u0105 alternatyw\u0105 do innych metod lokowania \u015brodk\u00f3w finansowych przez prywatnych inwestor\u00f3w. Jest to inwestycja typowo d\u0142ugoterminowa. Warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci mo\u017ce nieznacznie wrasta\u0107 lub spada\u0107 w kr\u00f3tkim okresie czasu, jednak wszystko wskazuje na to, \u017ce domy i apartamenty usytuowane w atrakcyjnych turystycznie miejscach za kilka lub kilkana\u015bcie lat oka\u017c\u0105 si\u0119 cennym nabytkiem. Niezale\u017cnie od waha\u0144 rynku, kryzys\u00f3w ekonomicznych i innych wydarze\u0144 nawet wyj\u0105tkowo d\u0142uga linia brzegowa Morza \u015ar\u00f3dziemnego nie pomie\u015bci niesko\u0144czonej ilo\u015bci hoteli, apartamentowc\u00f3w i willi. Jest to inwestycja nie tylko we w\u0142asn\u0105 przysz\u0142o\u015b\u0107, ale bez \u017cadnej przesady mo\u017cna to nazwa\u0107 inwestycj\u0105 dla kolejnych pokole\u0144. Kupno nieruchomo\u015bci w Hiszpanii niesie r\u00f3wnie\u017c za sob\u0105 niezaprzeczaln\u0105 warto\u015b\u0107 dodan\u0105. Mo\u017cna z niego korzysta\u0107 na bie\u017c\u0105co \u2013 zamieszka\u0107 na sta\u0142e, wypoczywa\u0107 w wakacje, dzieli\u0107 z rodzin\u0105 i przyjaci\u00f3\u0142mi lub wynajmowa\u0107 turystom. Nie bez powodu coraz wi\u0119cej os\u00f3b z ca\u0142ego \u015bwiata wybiera Hiszpani\u0119 jako swoje miejsce na ziemi \u2013 takie po\u0142\u0105czenie fantastycznego klimatu, dost\u0119pno\u015bci atrakcji turystycznych na wyci\u0105gni\u0119cie r\u0119ki ze wszystkim, co zapewnia mieszkanie w nowoczesnym kraju Unii Europejskiej trudno znale\u017a\u0107 w jakimkolwiek innym kraju. Nikt nie zaprzeczy, \u017ce mieszkanie na s\u0142onecznym wybrze\u017cu, korzystanie z urok\u00f3w \u015br\u00f3dziemnomorskiego trybu \u017cycia, zdrowych i \u015bwie\u017cych produkt\u00f3w \u017cywno\u015bciowych, a tak\u017ce poznawanie bogatej i fascynuj\u0105cej kultury niesie za sob\u0105 o wiele wi\u0119cej korzy\u015bci ni\u017c przechowywanie sztaby z\u0142ota w bankowym sejfie.<\/p>\n
<\/p>\n
Sprawd\u017a nasze\u00a0nieruchomo\u015bci na sprzeda\u017c w Hiszpanii<\/a>\u00a0dowiedz si\u0119 wi\u0119cej jak\u00a0inwestowa\u0107 w nieruchomo\u015bci w Hiszpanii<\/a>.<\/strong><\/p>\n
![](\"context.image.src\")
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t