<\/p>\n
“Apartament z 3 sypialniami, 2 \u0142azienkami i ogrodem. 130 m2 powierzchni zabudowy, 123 m2 powierzchni u\u017cytkowej\u201d \u2013 z pewno\u015bci\u0105 w trakcie poszukiwa\u0144 mieszkania wielokrotnie spotka\u0142e\u015b(-a\u015b) si\u0119 z tego typu opisem. Czy wiesz jednak, na czym polega r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy powierzchni\u0105 zabudowy a powierzchni\u0105 u\u017cytkow\u0105? Czy strefa ogrodu uznawana jest za powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105, czy zabudowy? Nie martw si\u0119! Je\u015bli masz w\u0105tpliwo\u015bci, kiedy sko\u0144czysz czyta\u0107 ten post, staniesz si\u0119 prawdziwym ekspertem w tej dziedzinie.<\/p>\n
<\/p>\n
Powierzchnia u\u017cytkowa<\/strong><\/span><\/p>\n Zacznijmy od powierzchni u\u017cytkowej. Czym jest powierzchnia u\u017cytkowa lokalu mieszkalnego? Jest to powierzchnia odpowiadaj\u0105ca ilo\u015bci metr\u00f3w znajduj\u0105cych si\u0119 wewn\u0105trz lokalu mieszkalnego i po kt\u00f3rych mo\u017cna chodzi\u0107.<\/strong> \u015acianki dzia\u0142owe lub strefy s\u0142up\u00f3w nie wchodz\u0105 zatem w sk\u0142ad powierzchni u\u017cytecznej, podobnie jak drzwi i okna. Dlatego, je\u015bli chce si\u0119 sprawdzi\u0107 powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 swojego mieszkania, nale\u017cy zmierzy\u0107 i pomno\u017cy\u0107 d\u0142ugo\u015b\u0107 i szeroko\u015b\u0107 \u015bciany ka\u017cdego pomieszczenia i zsumowa\u0107 je. Prawda, \u017ce jest to proste?<\/p>\n <\/p>\n Powierzchnia zabudowy<\/strong><\/span><\/p>\n Do czego odnosi si\u0119 natomiast poj\u0119cie powierzchni zabudowy? A priori mamy sk\u0142onno\u015b\u0107 my\u015ble\u0107, \u017ce \u200b\u200bpowierzchnia zabudowy odnosi si\u0119 wy\u0142\u0105cznie do powierzchni lokalu mieszkalnego, cho\u0107 prawd\u0105 jest, \u017ce \u200b\u200bnie tylko powierzchnia lokalu mieszkalnego wp\u0142ywa na t\u0119 miar\u0119. W rzeczywisto\u015bci obejmuje ona ca\u0142kowit\u0105 liczb\u0119 metr\u00f3w lokalu mieszkalnego, w tym przyk\u0142adowo te zajmowane przez \u015bcianki dzia\u0142owe lub okna.<\/p>\n Je\u015bli mieszkasz w budynku wielorodzinnym, pod uwag\u0119 b\u0119dzie r\u00f3wnie\u017c b\u0119dzie brana proporcjonalna cz\u0119\u015b\u0107 schod\u00f3w, ci\u0105g\u00f3w komunikacyjnych i korytarzy, podobnie jak w przypadku posiadania cz\u0119\u015bci wsp\u00f3lnych, takich jak basen czy tereny zielone. Wszystko to jest zawsze proporcjonalne do powierzchni zabudowy lokalu mieszkalnego.<\/p>\n Je\u015bli chodzi o powierzchni\u0119 taras\u00f3w, przy obliczeniach uwzgl\u0119dnianie b\u0119dzie 100% lub 50% powierzchni w zale\u017cno\u015bci od tego, czy s\u0105 one kryte, czy te\u017c nie. Podobnie przy obliczeniach nie b\u0119d\u0105 brane pod uwag\u0119 antresole lub piwnice o wysoko\u015bci nieprzekraczaj\u0105cej 1,5 metra.<\/p>\n <\/p>\n Reasumuj\u0105c, o powierzchni u\u017cytkowej b\u0119dziemy m\u00f3wi\u0107 wtedy, gdy odnosimy si\u0119 do rzeczywistej powierzchni mieszkalnej, za\u015b o powierzchni zabudowy \u2013 gdy m\u00f3wimy o obszarze zabudowanym.<\/p>\n Wszystkie informacje dotycz\u0105ce powierzchni mieszkania mo\u017cna uzyska\u0107 w katastrze nieruchomo\u015bci, bez wzgl\u0119du na to, czy jest si\u0119 ju\u017c jego w\u0142a\u015bcicielem, czy dopiero rozwa\u017ca si\u0119 jego nabycie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" “Apartament z 3 sypialniami, 2 \u0142azienkami i ogrodem. 130 m2 powierzchni zabudowy, 123 m2 powierzchni u\u017cytkowej\u201d \u2013 z pewno\u015bci\u0105 w trakcie poszukiwa\u0144 mieszkania wielokrotnie spotka\u0142e\u015b(-a\u015b) si\u0119 z tego typu opisem. Czy wiesz jednak, na czym polega r\u00f3\u017cnica pomi\u0119dzy powierzchni\u0105 zabudowy a powierzchni\u0105 u\u017cytkow\u0105? Czy strefa ogrodu uznawana jest za powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105, czy zabudowy? Nie […]<\/p>\n","protected":false},"author":11710,"featured_media":16162,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[474],"tags":[],"class_list":["post-16161","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-twoj-nowy-dom","formato-blog"],"better_featured_image":{"id":16162,"alt_text":"","caption":"","description":"","media_type":"image","media_details":{"width":1000,"height":666,"file":"2022\/03\/1000x666-11-1.jpg","sizes":{"medium":{"file":"1000x666-11-1-300x200.jpg","width":300,"height":200,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/03\/1000x666-11-1-300x200.jpg"},"thumbnail":{"file":"1000x666-11-1-150x150.jpg","width":150,"height":150,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/03\/1000x666-11-1-150x150.jpg"},"medium_large":{"file":"1000x666-11-1-768x511.jpg","width":768,"height":511,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/03\/1000x666-11-1-768x511.jpg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"1","keywords":[]}},"post":16161,"source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/03\/1000x666-11-1.jpg"},"acf":{"imagen_destacada_desktop":false,"imagen_destacada_mobile":false,"formato":{"term_id":471,"name":"Blog","slug":"blog","term_group":0,"term_taxonomy_id":471,"taxonomy":"formato","description":"","parent":0,"count":142,"filter":"raw"},"entradilla":"","etiquetas":"","cabecera_escritorio":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/03\/1200x300-11-1.jpg","cabecera_mobile":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/pl\/wp-content\/uploads\/sites\/7\/2022\/03\/768x768-11-1.jpg","galeria":false},"yoast_head":"\n