Jak wygląda obecnie sytuacja gospodarcza w Hiszpanii?
Obserwując dane publikowane przez biznesowy periodyk Forbes można odnotować, że Hiszpania utrzymuje się na 18 miejscu na liście “Best Countries For Business”. Wyprzedza tutaj między innymi takie kraje jak Japonia, Francja, Belgia czy Austria. Polska w tym rankingu znalazła się na 34 pozycji. Tę bardzo wysoką lokatę gospodarka Hiszpanii zawdzięcza między innymi temu, jak poradziła sobie z kryzysem i jak szybko podniosła się po zapaści spowodowanej pandemią Covid-19, która pozbawiła ją jednego z głównych źródeł dochodu narodowego – turystyki. W 2023 roku wzrost PKB Hiszpanii wyniósł 2,5%, o 0,5% więcej niż zakładały prognozy zarówno rządowe jak i publikowane przez banki i instytucje finansowe. Jest on 5-krotnie większy od średniego wzrostu w strefie Euro. Porównując gospodarkę Hiszpanii a Polski warto przyjrzeć się również inflacji. W 2023 inflacja w Hiszpanii była mniej więcej o połowę niższa niż w Polsce i zbliżona do celów unijnych, które określają jej wysokość na 2%. Kluczowym elementem panowania nad inflacją jest skuteczne kontrolowanie przez rząd cen energii i żywności. Dużym problemem w Hiszpanii jest natomiast bezrobocie, szczególnie wśród młodych absolwentów szkół i uczelni. Wśród osób poniżej 25 roku życia w 2023 roku stopa bezrobocia wyniosła aż 27%, a ogólna 11,6. W Polsce te wartości osiągnęły odpowiednio 11,2% oraz 2,8%.
Na czym opiera się rozwój gospodarczy Hiszpanii?
Głównym filarem gospodarki Hiszpanii są usługi – generują 70% PKB. Za znaczną część tej wartości odpowiada branża turystyczna. Hiszpania jest drugim po Francji najchętniej odwiedzanym krajem na świecie. W 2023 roku przychód z tej branży wyniósł ponad 108 miliardów EUR. Specjaliści twierdzą, że w niedalekiej przyszłości Hiszpania może zbliżyć się do poziomu przychodu 200 miliardów EUR rocznie generowanego przez branżę turystyczną. Dominujące branże przemysłu w Hiszpanii to sektor motoryzacyjny (SEAT, Renault), energetyka i tekstylia. Doskonale radzi sobie również rolnictwo, Hiszpania znajduje się na czołowych listach eksporterów świata jeśli chodzi o takie produkty jak oliwki i oliwa z oliwek, owoce cytrusowe i wino.
Jak wygląda rynek nieruchomości w Hiszpanii?
Korzystna na tle krajów Unii Europejskiej i nie tylko sytuacja gospodarcza sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w Hiszpanii przyciąga zarówno krajowych jak i coraz więcej zagranicznych inwestorów. Dodatkową zachętą dla nich jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura (lotniska, drogi, połączenia kolejowe), doskonałe warunki życia (opieka zdrowotne, handel, szkolnictwo, rozrywki, bezpieczeństwo). Dla tych, którzy inwestowania w nieruchomości w Hiszpanii nie traktują wyłącznie z punktu widzenia finansów wartość dodaną stanowi łagodny klimat i liczne atrakcje turystyczne. Spoglądając na gospodarkę Hiszpanii a Polski, nieruchomości w Hiszpanii są coraz bardziej interesujące dla niewielkich, prywatnych inwestorów z Polski. Chociaż nie wszyscy zdają sobie z tego sprawę przy porównywalnej zdolności kredytowej łatwiej i na nieco lepszych warunkach można otrzymać kredyt hipoteczny w Hiszpanii niż w Polsce. Biorąc pod uwagę te wszystkie czynniki oraz ogólną sytuację gospodarczą, zakup nieruchomości w Hiszpanii jest stabilną i bezpieczną inwestycją. Trudno tutaj jest wysnuwać prognozy dotyczące cen na rynku nieruchomości, ale biorąc pod uwagę to, że nawet na wyjątkowo długim wybrzeżu Morza Śródziemnego jakim dysponuje Hiszpania coraz trudniej będzie znaleźć dom lub apartament w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji.
