{"id":14985,"date":"2022-05-09T19:04:36","date_gmt":"2022-05-09T17:04:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/?p=14985"},"modified":"2022-05-09T19:04:36","modified_gmt":"2022-05-09T17:04:36","slug":"tm-profil-des-typischen-touristen-mit-wohneigentum-in-spanien-im-jahr-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/2022\/05\/09\/tm-profil-des-typischen-touristen-mit-wohneigentum-in-spanien-im-jahr-2021\/","title":{"rendered":"TM-Profil des typischen Touristen mit Wohneigentum in Spanien im Jahr 2021"},"content":{"rendered":"<div class=\"jetpack-video-wrapper\"><span class=\"embed-youtube\" style=\"text-align:center; display: block;\"><iframe loading=\"lazy\" class=\"youtube-player\" width=\"640\" height=\"360\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/hgdDeOGmvB8?version=3&#038;rel=1&#038;showsearch=0&#038;showinfo=1&#038;iv_load_policy=1&#038;fs=1&#038;hl=de-DE-formal&#038;autohide=2&#038;wmode=transparent\" allowfullscreen=\"true\" style=\"border:0;\" sandbox=\"allow-scripts allow-same-origin allow-popups allow-presentation allow-popups-to-escape-sandbox\"><\/iframe><\/span><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Das Profil des typischen <a href=\"https:\/\/www.tmgrupoinmobiliario.com\/\">TM<\/a>-Touristen mit Wohneigentum entspricht im Jahr 2021 einem Berufst\u00e4tigen, meist <strong>verheiratet<\/strong>, mit einem Durchschnittsalter von <strong>51 Jahren<\/strong>, der gr\u00f6\u00dftenteils mit Eigenmitteln finanziert hat und dessen <strong>Budget um 7 % gestiegen ist.<\/strong><\/p>\n<p>Im Jahr 2021 gab es Kunden mit 34 verschiedenen Nationalit\u00e4ten, im Vergleich zu 28 im Jahr 2020. Der Anteil des <strong>spanischen Inlandsmarktes<\/strong> konnte im Vergleich zu den Vorjahren bei etwa 32 % gehalten werden, w\u00e4hrend der <strong>internationale Markt<\/strong> etwa 68 % des Umsatzes ausmachte. Belgien, Deutschland, Polen und Schweden waren die am st\u00e4rksten vertretenen M\u00e4rkte, auf die fast 41 % des gesamten internationalen Marktvolumens entfielen.<\/p>\n<p>TM-Kunden haben weiterhin eine <strong>Vorliebe f\u00fcr die Costa Blanca<\/strong>, allerdings zeigt der <strong>deutsche Markt eine deutliche Pr\u00e4ferenz f\u00fcr die Balearen<\/strong> und der <strong>belgische Markt bevorzugt die Costa de Almer\u00eda<\/strong>.<\/p>\n<p>Im Allgemeinen hat sich der typische Tourist mit Wohneigentum f\u00fcr eine <strong>Wohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern<\/strong> entschieden. Die Wohnung ist im Durchschnitt 130 m2 gro\u00df und verf\u00fcgt \u00fcber einen gro\u00dfen Au\u00dfenbereich und eine Terrasse. <strong>Sie wird 2 oder 3 Monate im Jahr genutzt<\/strong>. Ebenso zeigt sich eine Vorliebe f\u00fcr Standorte in der N\u00e4he von allgemeinen Dienstleistungen und mit einer guten Anbindung an gro\u00dfe europ\u00e4ische St\u00e4dte und Hauptst\u00e4dte.<\/p>\n<p>Was die Kaufmotive angeht, so hat die Mehrheit, n\u00e4mlich 68 %, die <strong>Immobilie gekauft, um dort den Urlaub zu verbringen<\/strong>, auch wenn die Absicht, die Immobilie als <strong>zuk\u00fcnftigen Wohnsitz<\/strong> zu nutzen, im Vergleich zum Vorjahr um 142 % gestiegen ist.<\/p>\n<p>Vor der Pandemie spielten Besichtigungen eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung und der Zeitraum, den der Kunde brauchte, um seine Entscheidung zu treffen, war l\u00e4nger. Im Jahr 2021 ist der Prozentsatz der <strong>Kunden, die ohne vorherige Besichtigung kaufen<\/strong>,<strong> \u00e4hnlich geblieben<\/strong>, aber es wurde ein Anstieg um <strong>35 % bei den Kunden beobachtet, die ihre Entscheidung innerhalb der ersten Woche treffen<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Potenzielle internationale Kunden<\/strong> mussten aufgrund von Reisebeschr\u00e4nkungen an ihrem jeweiligen Wohnort bleiben. Daher war die <strong>Online-Marketingstrategie<\/strong> des Unternehmens von grundlegender Bedeutung f\u00fcr den Anstieg der Verk\u00e4ufe \u00fcber diesen Kanal, die 31 % des Gesamtumsatzes des Jahres ausmachten. Das Vorantreiben des Online-Vertriebskanals war zusammen mit der <strong>Er\u00f6ffnung von Niederlassungen in den Herkunftsl\u00e4ndern<\/strong> entscheidend f\u00fcr die N\u00e4he zu ausl\u00e4ndischen Kunden.<\/p>\n<p>Was den <strong>spanischen Kunden<\/strong> betrifft, so ist eine <strong>gr\u00f6\u00dfere Nachfrage nach Zweitwohnungen<\/strong> zu beobachten, der unter anderem der Wunsch nach Kapitalanlage und die M\u00f6glichkeit der Arbeit im Homeoffice in k\u00fcstennahen Gebieten, weit weg von den gro\u00dfen St\u00e4dten, zugrunde liegen.<\/p>\n<p>In der folgenden Infografik k\u00f6nnen Sie die vollst\u00e4ndigen Informationen mit allen Daten einsehen:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-21207 size-full\" src=\"https:\/\/www.tmgrupoinmobiliario.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/04\/Turista-Residencial-2021-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1436\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Das Profil des typischen TM-Touristen mit Wohneigentum entspricht im Jahr 2021 einem Berufst\u00e4tigen, meist verheiratet, mit einem Durchschnittsalter von 51 Jahren, der gr\u00f6\u00dftenteils mit Eigenmitteln finanziert hat und dessen Budget um 7 % gestiegen ist. 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