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Die IBI ist eine Steuer, die als direkte Steuer betrachtet wird und auf den Besitz von Rechten an jeglicher Immobilie erhoben wird. Sie ist Teil der Gemeindesteuern und wird von den Gemeinden erhoben. Das bedeutet, dass der Steuersatz je nach Gemeinde, in der sich die zu besteuernde Immobilie befindet, variiert.<\/p>\n
Es gibt einige Arten von Immobilien, die von der Zahlung dieser Steuer befreit sind: Dazu geh\u00f6ren Geb\u00e4ude im Besitz von \u00f6ffentlichen Einrichtungen, diplomatische Geb\u00e4ude, Eigentum der Kirche und von Organisationen wie dem Roten Kreuz, historisches Erbe oder Grundst\u00fccke der Eisenbahn.<\/p>\n
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Woher wei\u00df ich, wie viel ich zahlen muss? Und wann muss ich bezahlen?<\/strong><\/span><\/p>\n Wie bereits erw\u00e4hnt, ist die IBI eine Steuer, die direkt von der Gemeinde abh\u00e4ngt, und es ist die Gemeinde, die entscheidet, wie viel zu zahlen ist.<\/p>\n Dies basiert auf dem Katasterwert der Immobilie, d.\u00a0h. der Bewertung der Immobilie durch die Generaldirektion des Katasteramtes, die vom Finanzministerium abh\u00e4ngt, und u.\u00a0a. die Lage, das Alter, die Bauqualit\u00e4t, die Ausgaben und die Kosten f\u00fcr das Grundst\u00fcck ber\u00fccksichtigt.<\/p>\n Auf diesen Katasterwert legt die betreffende Gemeinde einen Steuersatz fest, der auf jede Immobilie anzuwenden ist. Es werden Koeffizienten verwendet, die vom Finanzministerium festgelegt werden und durch das Gesetz \u00fcber das lokale Finanzwesen vorgeschrieben sind.<\/p>\n Bei st\u00e4dtischen Immobilien ist es \u00fcblich, dass der Katasterwert zwischen 0,4 % und 1,3 % schwankt.<\/p>\n Genauso wie die Gemeinde bestimmt, wie viel Sie zu zahlen haben, bestimmt sie auch, wann Sie zahlen m\u00fcssen. In einigen Gemeinden gibt es Nachl\u00e4sse f\u00fcr eine Vorauszahlung. Und Vorsicht! Wenn Sie mit Ihrer Zahlung im Verzug sind, m\u00fcssen Sie einen Zuschlag zahlen.<\/p>\n Der letzte Aspekt, der bei der IBI zu beachten ist, ist die Frage, wer diese bezahlen muss, wenn Sie ein neues Haus kaufen. Die Antwort ist ganz einfach: Die Impuesto de Bienes Inmuebles (Grundsteuer) muss jedes Jahr von demjenigen bezahlt werden, der am 1. Januar Eigent\u00fcmer der Immobilie ist.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die IBI ist eine Steuer, die als direkte Steuer betrachtet wird und auf den Besitz von Rechten an jeglicher Immobilie erhoben wird. Sie ist Teil der Gemeindesteuern und wird von den Gemeinden erhoben. Das bedeutet, dass der Steuersatz je nach Gemeinde, in der sich die zu besteuernde Immobilie befindet, variiert. Es gibt einige Arten […]<\/p>\n","protected":false},"author":11710,"featured_media":14528,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[78],"tags":[],"class_list":["post-14521","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tu-nueva-casa","formato-comunicacion"],"better_featured_image":{"id":14528,"alt_text":"","caption":"","description":"","media_type":"image","media_details":{"width":1000,"height":666,"file":"2021\/07\/IBI-1000X666-2-1.jpg","sizes":{"medium":{"file":"IBI-1000X666-2-1-300x200.jpg","width":300,"height":200,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/IBI-1000X666-2-1-300x200.jpg"},"thumbnail":{"file":"IBI-1000X666-2-1-150x150.jpg","width":150,"height":150,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/IBI-1000X666-2-1-150x150.jpg"},"medium_large":{"file":"IBI-1000X666-2-1-768x511.jpg","width":768,"height":511,"mime-type":"image\/jpeg","source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/IBI-1000X666-2-1-768x511.jpg"}},"image_meta":{"aperture":"0","credit":"","camera":"","caption":"","created_timestamp":"0","copyright":"","focal_length":"0","iso":"0","shutter_speed":"0","title":"","orientation":"1","keywords":[]}},"post":14521,"source_url":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/IBI-1000X666-2-1.jpg"},"acf":{"imagen_destacada_desktop":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/IBI-1920X870-2-1.jpg","imagen_destacada_mobile":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/540X540-2-2.jpg","formato":{"term_id":76,"name":"Comunicaci\u00f3n","slug":"comunicacion","term_group":0,"term_taxonomy_id":76,"taxonomy":"formato","description":"","parent":0,"count":126,"filter":"raw"},"entradilla":"Wenn Sie ein Haus, eine Garage oder ein Gesch\u00e4ftslokal besitzen, sind Sie verpflichtet, eine Reihe von Steuern zu zahlen. Die IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles\u00a0 \u2013 Grundsteuer) ist eine davon.","etiquetas":"","cabecera_escritorio":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/1200X300-copia.jpg","cabecera_mobile":"https:\/\/blog.tmgrupoinmobiliario.com\/de\/wp-content\/uploads\/sites\/3\/2021\/07\/768X768-2-fondo-blanco-1.jpg","galeria":false},"yoast_head":"\n