Trotz der direkten Auswirkungen der Gesundheitskrise auf die T\u00e4tigkeiten als Bautr\u00e4ger in Spanien und das Hotelgesch\u00e4ft in Mexiko – aufgrund der hohen Abh\u00e4ngigkeit dieser beiden L\u00e4nder vom Tourismussektor -beliefen sich die Einnahmen der Gruppe auf 161 Millionen Euro (8 % weniger als im Vorjahr), w\u00e4hrend das EBITDA 24 Millionen Euro (11 % weniger) betrug.<\/p>\n
Das Unternehmen verf\u00fcgt \u00fcber ein solides Portfolio von 1 Mio. m2 Grundfl\u00e4che f\u00fcr die Entwicklung von 12 000 H\u00e4usern, als Ergebnis seiner kontinuierlichen Politik der strategischen Investitionen in Baugrund. Die letzten Operationen, die 2019 f\u00fcr einen Wert von 42 Millionen Euro an der Costa Blanca und auf Mallorca durchgef\u00fchrt wurden, diente dazu, den Gesch\u00e4ftsplan f\u00fcr 2020 – 2023 zu gew\u00e4hrleisten, der die Entwicklung von mehr als 3000 Wohnungen vorsieht und die Pr\u00e4senz der Gruppe in den Gebieten mit der gr\u00f6\u00dften Nachfrage nach Wohntourismus konsolidiert.<\/p>\n
In Sachen Marketing entsprach das erste Quartal von TM Immobiliengruppe bis zur Ausrufung des Notstands den im Strategieplan festgelegten Zielen. Die Schlie\u00dfung von Gesch\u00e4ftsstellen und die Einschr\u00e4nkung der nationalen und vor allem internationalen Mobilit\u00e4t haben sich jedoch in diesem Jahr auf die Ums\u00e4tze und die Anzahl der \u00dcbergaben ausgewirkt, obwohl die Aktivit\u00e4ten sowohl nach Ende des ersten Notstands als auch mit den sukzessiven Lockerungen der Ma\u00dfnahmen Vorkrisenniveau erreichten.<\/p>\n
Zum Jahresende konnte das Unternehmen 468 H\u00e4user \u00fcbergeben und verkaufte 272 Einheiten an ein vorwiegend internationales Kundenprofil (74 %), verglichen mit 26 % K\u00e4ufern spanischer Nationalit\u00e4t. Was die Herkunft betrifft, so weisen die Kunden mehr als 27 verschiedene Nationalit\u00e4ten auf, angef\u00fchrt von Belgiern (16 %), Deutschen (13%) und Polen (7 %) in Spanien; und Amerikanern (57 %), Mexikanern (31 %) und Kanadiern (11 %) in Mexiko.<\/p>\n
Das Hauptziel der Gruppe im Jahr 2020 war, die Sicherheit der Menschen zu bewahren, die finanzielle Solvenz zu st\u00e4rken und den Gesch\u00e4ftsplan neu auszurichten, um die Kontinuit\u00e4t von Betrieb und Service in allen Gesch\u00e4ftsbereichen zu gew\u00e4hrleisten.<\/p>\n
In Spanien entschied sich das Unternehmen, einerseits alle begonnenen Projekte fortzusetzen, um seinen Verpflichtungen nachzukommen, und andererseits die Produktion entsprechend den Lager- und Absatzprognosen anzupassen und neu auszurichten. Im Laufe des Jahres 2020 gab es auch eine feste Zusage f\u00fcr den Beginn der Arbeiten an ikonischen Projekten wie Flamenca Village in Orihuela Costa im Februar, Sunset Cliffs in Benidorm im September und Es Mol\u00ed des Trenc in Mallorca im April. Eine strategische Entscheidung, die es erm\u00f6glicht hat, die Nachfrage kurz- und mittelfristig zu garantieren und das Vorverkaufsziel in den ersten Monaten des Jahres 2021 zu erreichen.<\/p>\n
Was das Hotelgesch\u00e4ft in Mexiko betrifft, so er\u00f6ffnete das Unternehmen trotz der komplizierten Situation des Tourismussektors im Juli sein drittes Hotel an der Riviera Maya, The Fives Oceanfront Puerto Morelos, mit einer Investition von fast 22 Millionen Euro. Mit diesem Neuzugang in seinem Portfolio festigt TM seine Pr\u00e4senz im Land und sein Engagement in der Hotelbranche. Trotz des weltweit stark r\u00fcckl\u00e4ufigen Tourismus wurde die wichtige Entscheidung getroffen, die drei Hotels ganzj\u00e4hrig mit Mindestbelegung offenzuhalten. Eine Ma\u00dfnahme, die dazu beigetragen hat, das Aktivit\u00e4tsniveau im Jahr 2021 bedeutend fr\u00fcher wieder zu erreichen.<\/p>\n
Im Jahr 2020 war TM sehr auf sein unternehmerisches Engagement bedacht und konzentrierte seine Bem\u00fchungen darauf, die negativen Auswirkungen der Krise auf all seine Interessensgruppen zu bek\u00e4mpfen. Ein Vorschuss in H\u00f6he von 8 Mio. Euro wurde an Partnerunternehmen f\u00fcr laufende Arbeiten in Spanien bewilligt, um die Liquidit\u00e4t zu erh\u00f6hen und die Arbeitspl\u00e4tze zu erhalten. Aus sozialer Sicht wurden mit einem Budget von 1 % des Nettogewinns mehr als 30 Aktionen in Spanien und Mexiko durchgef\u00fchrt, von denen 1500 Menschen profitierten. In diesem Zusammenhang sind die Kampagne der Lebensmittelspende in 11 Gemeinden von 4 Autonomen Gemeinschaften in Spanien und die Er\u00f6ffnung von zwei sozialen Kantinen in Mexiko zu erw\u00e4hnen.<\/p>\n
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Ausblick f\u00fcr 2021<\/strong><\/p>\n Die Gruppe, die davon ausgeht, im Jahr 2021 1215 Wohnbauprojekte umzusetzen, hat das Jahr mit 18 Projekten begonnen, die ihre Vorverkaufsziele \u00fcbertreffen, was auf die erhebliche Reaktivierung von Transaktionen nach dem Ende des Notstands insbesondere in den Monaten April, Mai und Juni zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. Au\u00dferdem erwartet das Unternehmen einen Umsatz von mehr als 200 Millionen Euro.<\/p>\n Auf der anderen Seite ist das starke Engagement f\u00fcr die Online-Verkaufsstrategie und eine Handelspolitik hervorzuheben, die auf die Konsolidierung der N\u00e4he zum internationalen Markt ausgerichtet ist. Die TM Grupo Inmobiliario plant die Er\u00f6ffnung von B\u00fcros in Schweden, Polen, Belgien und Deutschland, um n\u00e4her an ihren Hauptm\u00e4rkten zu sein.<\/p>\n Pablo Serna, CEO, erkl\u00e4rte: \u201eIm ersten Quartal hat der Umsatz einen stabilen positiven Trend beibehalten, w\u00e4hrend wir im zweiten Quartal mehr verkauft haben, als wir prognostiziert hatten, n\u00e4mlich fast 65 % unseres Jahresziels. Trotz der erheblichen Auswirkungen der Pandemie auf unser Gesch\u00e4ft haben wir als Unternehmen aufgrund der St\u00e4rke unseres Gesch\u00e4ftsmodells, unserer Betriebsstruktur und unserer finanziellen Solvenz gro\u00dfe Widerstandsf\u00e4higkeit bewiesen. Wir sehen das Jahr 2021 mit gro\u00dfem Optimismus, aber auch als ein Jahr des \u00dcbergangs. Neben der Reaktivierung der Aktivit\u00e4ten und Zahlen auf das Vorkrisenniveau m\u00f6chten wir in Schl\u00fcsselbereichen wie Digitalisierung, Innovation, qualitativem Kundenservice mit der Er\u00f6ffnung von Niederlassungen in den wichtigsten europ\u00e4ischen M\u00e4rkten und in unserem Engagement f\u00fcr die Umwelt Fortschritte machen.\u201c<\/p>\n <\/p>\n
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