PROVIA y TM Grupo Inmobiliario, compañía alicantina de referencia en el sector del turismo residencial, hotelero y vacacional, han reunido en Torrevieja a representantes institucionales, expertos en urbanismo y empresas del sector promotor en la jornada “Nuevos escenarios urbanísticos en la Comunitat Valenciana: ordenación territorial, litoral y seguridad jurídica”.

El encuentro ha servido para abrir una reflexión estratégica sobre el modelo territorial y urbanístico de la Costa Blanca en los próximos años, con una mirada puesta en el horizonte 2040. En una provincia en la que el turismo residencial constituye uno de los grandes motores económicos, los organizadores han subrayado la necesidad de contar con reglas claras, planificación estable y seguridad jurídica suficiente para compatibilizar desarrollo económico, protección del territorio y acceso a la vivienda.

La relevancia de este debate se enmarca en un contexto en el que el turismo residencial constituye uno de los grandes motores económicos de la provincia de Alicante: en 2025, este segmento facturó más de 6.600 millones de euros, mientras que el gasto realizado por los turistas residenciales se acercó a la barrera de los 10.000 millones de euros.

Pedro Soliveres, presidente de PROVIA, ha destacado que “la provincia de Alicante no puede afrontar los retos de vivienda, litoral y desarrollo territorial desde la improvisación o la inseguridad jurídica. El sector promotor necesita planificación, agilidad administrativa y marcos regulatorios previsibles para seguir generando inversión, empleo y vivienda”.

Ángeles Serna, presidenta de TM Grupo Inmobiliario, ha señalado que “desde TM hemos querido contribuir a este espacio de diálogo en torno al futuro de la Costa Blanca, un territorio estratégico para el turismo residencial y para el conjunto de la economía provincial. Contar con marcos regulatorios claros, eficientes y sostenibles es esencial para impulsar proyectos que generen valor económico, cohesión territorial y calidad de vida”.

Ambos han coincidido en la importancia de reforzar los espacios de trabajo entre administraciones, técnicos y sector privado para avanzar hacia un urbanismo capaz de equilibrar la protección del territorio con la actividad económica y con la necesidad real de vivienda.

Un foro de análisis sobre el urbanismo que viene

La jornada ha comenzado con una bienvenida institucional en la que han participado Eduardo Dolón, alcalde de Torrevieja; Pedro Soliveres, presidente de PROVIA; y Ángeles Serna, presidenta de TM Grupo Inmobiliario.

El primer bloque, bajo el título “El urbanismo que viene”, ha abordado las principales novedades vinculadas al planeamiento urbanístico, la futura Ley del Suelo, la Estrategia Territorial de la Comunitat Valenciana y los procesos de simplificación administrativa.

La sesión ha contado con la ponencia principal de Miguel Ángel Ivorra, director general de Urbanismo, Paisaje y Evaluación Ambiental, y con la participación de responsables técnicos y representantes institucionales del ámbito urbanístico. Los intervinientes han coincidido en la importancia de avanzar hacia un marco normativo más ágil, coordinado y previsible, capaz de responder a los actuales retos de vivienda, inversión y desarrollo territorial. Este bloque ha sido moderado por Cristóbal Ruiz, director de Urbanismo de TM Grupo Inmobiliario.

El futuro del litoral valenciano, a debate

El segundo bloque se ha centrado en el futuro del litoral valenciano, la ordenación costera y la seguridad jurídica. Durante la sesión se han analizado cuestiones relacionadas con el Plan de Ordenación Costera de la Comunitat Valenciana, la Ley de Costas y las modificaciones normativas actualmente en tramitación.

La ponencia principal ha corrido a cargo de Marc García, director general de Costas, Puertos y Aeropuertos. Bajo la moderación de Rafael Ballester, abogado urbanista y representante de PROVIA, los participantes han debatido sobre la necesidad de preservar el litoral desde una perspectiva sostenible, garantizando al mismo tiempo la viabilidad de las inversiones y la certidumbre jurídica de los proyectos.